Vente maison 207 m², Breal sous montfort 35310Ille-et-Vilaine
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BREAL SOUS MONTFORT Contemporaine 207m² 1/14
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  • Prestation de qualite
Référence 3186

BREAL SOUS MONTFORT Contemporaine 207m²,
Breal sous montfort 35310

3 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
6 chambre(s)
207 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
644 000 € **
644 000 € honoraires inclus 620 000 € hors honoraires Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
NOUVEAUTE ! A vendre chez Bienvenue chez Toit ! maison contemporaine de 2020, idéalement située à proximité du centre de Bréal, à seulement quelques centaines de mètres des commerces et à environ 2 kilomètres de l'axe Rennes/Lorient. Cette maison spacieuse de 207 m², conforme aux normes RT 2012, implantée sur un terrain de 1141 m² se distingue par ses volumes généreux et des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 15m² ainsi qu'une grande arrière-cuisine, une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur.
Au premier étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale de 34 m² avec sa propre salle d'eau. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue verdoyante. Le bien dispose également d'un grand grenier aménageable et d'un double garage d'environ 50 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur !
** 644 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    644000 EUR
  • Prix au m2
    3111 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface terrain
    1141 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2020
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    26 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
BIENVENUE CHEZ TOIT
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort, 35310 Bréal Sous Montfort
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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