Vente maison 135 m², Guer 56380Morbihan
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Maison 5 pièces 135 m² sur un terrain de 519 m² ST MALO DE BEIGNON 1/10
Maison 5 pièces 135 m² sur un terrain de 519 m² ST MALO DE BEIGNON 2/10
Maison 5 pièces 135 m² sur un terrain de 519 m² ST MALO DE BEIGNON 3/10
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Maison 5 pièces 135 m² sur un terrain de 519 m² ST MALO DE BEIGNON 7/10
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Maison 5 pièces 135 m² sur un terrain de 519 m² ST MALO DE BEIGNON 9/10
Maison 5 pièces 135 m² sur un terrain de 519 m² ST MALO DE BEIGNON 10/10
  • Compromis signé
Référence 3175

Maison 5 pièces 135 m² sur un terrain de 519 m² ST MALO DE BEIGNON,
Guer 56380

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
255 000 € **
255 000 € honoraires inclus 245 000 € hors honoraires Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
EXCLUSIVITE BIENVENUE CHEZ TOIT. A vendre maison de 2013 d'environ 135 m² sur un terrain d'environ 519 m² au pied de la forêt et dans un lotissement très calme. Au rez de chaussée, vous bénéficierez : d'une entrée avec dressing ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée. d'un dégagement desservant une suite parentale, Salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : un dégagement dessert 3 très grandes chambres (de 16 à 21 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance.
Cette maison se situe à 2 mn des établissements scolaires et de l'école de St Cyr Coetquidan.
A visiter très vite !
** 255 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Prix au m2
    1888 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    450 EUR
  • Coût Energie
    800 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    519 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
BIENVENUE CHEZ TOIT
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort, 35310 Bréal Sous Montfort
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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