Vente maison 135 m², Guer 56380Morbihan
Maison 5 pièces 135 m² sur un terrain de 519 m² ST MALO DE BEIGNON 1/10
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Maison 5 pièces 135 m² sur un terrain de 519 m² ST MALO DE BEIGNON 10/10
  • Compromis signé
Référence 3175

Maison 5 pièces 135 m² sur un terrain de 519 m² ST MALO DE BEIGNON,
Guer 56380

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
255 000 € **
255 000 € honoraires inclus 245 000 € hors honoraires Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE BIENVENUE CHEZ TOIT. A vendre maison de 2013 d'environ 135 m² sur un terrain d'environ 519 m² au pied de la forêt et dans un lotissement très calme. Au rez de chaussée, vous bénéficierez : d'une entrée avec dressing ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée. d'un dégagement desservant une suite parentale, Salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : un dégagement dessert 3 très grandes chambres (de 16 à 21 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance.
Cette maison se situe à 2 mn des établissements scolaires et de l'école de St Cyr Coetquidan.
A visiter très vite !
** 255 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Prix au m2
    1888 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    450 EUR
  • Coût Energie
    800 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    519 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
BIENVENUE CHEZ TOIT
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort, 35310 Bréal Sous Montfort
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante