Vente maison 95 m², Guer 56380Morbihan
Référence 3119

Maison d'environ 95m² sur un terrain d'environ 1661 m² avec hangar proche Saint Cyr Coetquidan,
Guer 56380

 2 Salles de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 95 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
211 000 € **
211 000 € honoraires inclus 200 000 € hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
A vendre très belle maison en pierre d'environ 94 m² sur un terrain d'environ 671 m² avec une parcelle supplémentaire d'environ 1000 m² avec un hangar. Proche des écoles de Saint Cyr Coetquidan cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau d'un toilette indépendant et d'une buanderie.
Au premier étage vous découvrirez un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d"eau, un dressing et un toilette indépendant.
Sur la parcelle supplémentaire se trouve un hangar.
A visiter au plus vite !
** 211 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56380
  • Ville
    GUER
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR
  • Prix au m2
    2221 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    2400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    1661 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
BIENVENUE CHEZ TOIT
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55 route de Montfort, 35310 Bréal Sous Montfort
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