Vente maison 168 m², Saint thurial 35310Ille-et-Vilaine
Référence 3049

Longère d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 1300 m²,
Saint thurial 35310

 2 Salles de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 168 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
328 600 € **
328 600 € honoraires inclus 310 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Sous offre ! Exclusivité Bienvenue Chez Toit ! A vendre belle longère en pierre en campagne, à 25 minutes de Rennes et 4 minutes de l'axe Rennes Lorient, dans un bel environnement tranquille, d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 1300 m².
Cette longère vous offre une grande pièce de vie exposée plein sud avec poêle à granulés et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dégagement.
A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. De plus vous disposerez d'un grenier à finir d'aménager pour bénéficier d'une chambre supplémentaire et d'un garage avec espace buanderie, cave, et grenier.
Aux extérieurs : une dépendance d'environ 50 m², un four à pain et un poulailler.
Amoureux de la nature, vous serez séduits !
A découvrir très vite !

** 328 600 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    SAINT THURIAL
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    328600 EUR
  • Prix au m2
    1955 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    710 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
BIENVENUE CHEZ TOIT
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort, 35310 Bréal Sous Montfort
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante