Longère d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 1300 m² 1/15

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Référence 3049

Longère d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 1300 m²,
Saint thurial 35310

2 Salles de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

168 m²

Classe énergie

Emission GES

328 600 € **

328 600 € honoraires inclus 310 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Sous offre ! Exclusivité Bienvenue Chez Toit ! A vendre belle longère en pierre en campagne, à 25 minutes de Rennes et 4 minutes de l'axe Rennes Lorient, dans un bel environnement tranquille, d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 1300 m².
Cette longère vous offre une grande pièce de vie exposée plein sud avec poêle à granulés et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dégagement.
A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. De plus vous disposerez d'un grenier à finir d'aménager pour bénéficier d'une chambre supplémentaire et d'un garage avec espace buanderie, cave, et grenier.
Aux extérieurs : une dépendance d'environ 50 m², un four à pain et un poulailler.
Amoureux de la nature, vous serez séduits !
A découvrir très vite !

** 328 600 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35310
Ville
SAINT THURIAL
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Voie Express
4 Km
Distance Commerces
2.5 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
328600 EUR
Prix au m2
1955 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
710 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
168 m2
Surface terrain
1300 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

BIENVENUE CHEZ TOIT

55 route de Montfort, 35310 Bréal Sous Montfort

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