Vente maison 100 m², Val d anast 35330Ille-et-Vilaine
Référence 3043

Maison d'environ 100 m² à rénover sur un terrain d'environ 700 m²,
Val d anast 35330

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 100 m²

G
 Classe énergie
G
 Emission GES
95 850 € **
95 850 € honoraires inclus 90 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivité Bienvenue chez Toit ! A vendre maison à rénover d'environ 100 m2 avec potentiel d'agrandissement sur un terrain d'environ 700 m2 à seulement 2minutes du bourg de Maure de Bretagne.
Cette maison se compose au rez de chaussée de plusieurs pièces pouvant accueillir une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un wc et une chaufferie.
Au premier étage vous découvrirez un salon et trois chambres.
Au deuxième étage, un grenier d'environ 75 m2 avec une belle hauteur sous toit, peut être aménagé.
Ce bien dispose également de deux dépendances, et d'un beau jardin, le tout en plein bourg d'une jolie petite commune.
Prévoir travaux de rénovation !
A visiter sans tarder !
** 95 850 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35330
  • Ville
    VAL D ANAST
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    95850 EUR
  • Prix au m2
    958 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    730 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    364 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an
BIENVENUE CHEZ TOIT
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort, 35310 Bréal Sous Montfort
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante