Vente maison 96 m², Plelan le grand 35380Ille-et-Vilaine

Maison d'environ 96 m² avec dépendances sur un terrain d'environ 380 m² 1/13

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Référence 3019

Maison d'environ 96 m² avec dépendances sur un terrain d'environ 380 m²,
Plelan le grand 35380

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

265 000 € **

265 000 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Exclusivité Bienvenue chez Toit ! A vendre charmante maison en pierre dans le bourg de Plélan le Grand d'environ 100 m² sur un terrain d'environ 380 m², comprenant au rez de chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine américaine, aménagée et équipée et un WC. Au 1er étage : un grand dégagement dessert deux chambres sur parquet, une salle de bains et un WC . Au 2ème étage : un dégagement dessert 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC.
Cette maison dispose d'une dépendance pouvant être aménagée en chambres d'hôte ou une deuxième habitation disposant d'un garage et d'un jardin attenant.

** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35380
Ville
PLELAN LE GRAND
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
0.5 Km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Prix au m2
2760 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
430 EUR
Coût Energie
1300 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
380 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an

à propos

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55 route de Montfort, 35310 Bréal Sous Montfort

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