Bienvenue chez toit : A vendre Maison 170 m² Guer | Bienvenue chez toit Maisons A vendre Maisons noyal chatillon sur seiche , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons breal sous montfort , Maisons A vendre Maisons montfort sur meu , Maisons A vendre Maisons guer , Maisons A vendre Maisons maure de bretagne A vendre superbe maison très lumineuse d'environ 170 m² avec piscine couverte sur un terrain d'environ 1866 m² à seulement 10 min de Guer. Cette maison aux grands volumes se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bain comprenant une baignoire balnéo et une douche, d'un toilette indépendant, d'un double garage d'environ 58 m² avec un espace buanderie et d'une cave à vin. Au premier étage vous découvrirez une mezzanine, un dégagement qui distribue trois grandes chambres dont une avec balcon privatif, un bureau, une salle d'eau et un second toilette indépendant . Les extérieurs arborés et parfaitement entretenus vous séduiront grâce à une grande terrasse, un espace boulodrome, une piscine couverte de 9 m de long et un abri à bois. A visiter sans tarder ! -
Où nous trouver BIENVENUE CHEZ TOIT 55 route de Montfort 35310 Bréal Sous Montfort Tél : 09.67.17.28.23 Nous contacter

Maison proche de Guer d'environ 170 m² sur un terrain d'environ 1866 m² avec piscine couverte

  • Maison proche de Guer d'environ 170 m² sur un terrain d'environ 1866 m² avec piscine couverte
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18 photos de ce bien

393 000 € **
Référence : 2944-cpy
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort
35310 Bréal Sous Montfort

Horaires
Du lundi au vendredi 9h30-12h30/14h30-19h00 Samedi : 9h00-12h30 et l'après midi sur rendez-vous
Téléphone : 09.67.17.28.23Fax : 02.99.33.28.23
Contactez-nous

A vendre superbe maison très lumineuse d'environ 170 m² avec piscine couverte sur un terrain d'environ 1866 m² à seulement 10 min de Guer.
Cette maison aux grands volumes se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bain comprenant une baignoire balnéo et une douche, d'un toilette indépendant, d'un double garage d'environ 58 m² avec un espace buanderie et d'une cave à vin.
Au premier étage vous découvrirez une mezzanine, un dégagement qui distribue trois grandes chambres dont une avec balcon privatif, un bureau, une salle d'eau et un second toilette indépendant .
Les extérieurs arborés et parfaitement entretenus vous séduiront grâce à une grande terrasse, un espace boulodrome, une piscine couverte de 9 m de long et un abri à bois.
A visiter sans tarder !
** 393 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56380
  • Ville
    GUER
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    393000 EUR
  • Prix au m2
    2311 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1866 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   46,50         CARRELAGE, CHEMINEE 
    Cuisine   12,60         A/E, CARRELAGE 
    Chambre 1   12,40         CARRELAGE 
    Salle de bains   8,20         BAIGNOIRE BALNEO + DOUCHE 
    W.C.   1,80         CARRELAGE 
    Garage            58 M² + ESPACE BUANDERIE 
    Cave             
 1ER   Mezzanine   9,70         CARRELAGE 
    Chambre 2   15,60         CARRELAGE 
    Chambre 3   18         CARRELAGE 
    Chambre 4   17,70         CARRELAGE, BALCON 
    Bureau   9,20         CARRELAGE 
    Salle d'eau   7,40         CARRELAGE 
    W.C.   1,90         CARRELAGE 
    Dégagement   7,60         CARRELAGE 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante