Bienvenue chez toit : A vendre Maison 240 m² Breal sous montfort | Bienvenue chez toit Maisons A vendre Maisons noyal chatillon sur seiche , Maisons A vendre Maisons breal sous montfort , Maisons A vendre Maisons le verger , Maisons A vendre Maisons saint thurial , Maisons A vendre Maisons bovel , Maisons A vendre Maisons montfort sur meu Exclusivité Bienvenue chez Toit, à 20 minutes de Rennes, venez découvrir cette superbe propriété d'une surface d'environ 240 m² , avec une décoration soignée et de belles prestations, matériaux de qualité. Cette demeure est située dans le centre bourg de Bréal-sous-Montfort, proche de toutes commodités (supermarché, boulangeries, écoles, collège, médecins, médiathèque, cinéma et de nombreuses associations culturelles et sportives). Vous disposerez d'un terrain constructible de 1 500 m² arboré et clôturé. Cette maison vous offre au rez de chaussée : une très belle entrée, un vaste et lumineux salon/séjour avec poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée avec une cave à vin, une arrière cuisine aménagée et équipée , deux suite parentales avec dressing et placards aménagés, deux salle d'eau, et un toilette indépendant avec lave-mains A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant une salle de billard d'environ 50 m², trois grandes chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo et toilette. Vous disposerez également d'un sous-sol d'environ 60 m² avec toilette, d'un carport et d'un abri de jardin. Rare sur le marché ! A visiter rapidement. Coeur assuré ! -
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Où nous trouver BIENVENUE CHEZ TOIT 55 route de Montfort 35310 Bréal Sous Montfort Tél : 09.67.17.28.23 Nous contacter
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Maison 5 chambres proche Rennes d'une surface d'environ 240 m² sur terrain d'environ 1500 m².

  • Maison 5 chambres proche Rennes d'une surface d'environ 240 m² sur terrain d'environ 1500 m².
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18 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
488 000 € **
Référence : 2942
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort
35310 Bréal Sous Montfort

Horaires
Du lundi au vendredi 9h30-12h30/14h30-19h00 Samedi : 9h00-12h30 et l'après midi sur rendez-vousTéléphone : 09.67.17.28.23Tél. service location : 06 33 17 10 39Fax : 02.99.33.28.23
Nos honoraires

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Exclusivité Bienvenue chez Toit, à 20 minutes de Rennes, venez découvrir cette superbe propriété d'une surface d'environ 240 m² , avec une décoration soignée et de belles prestations, matériaux de qualité. Cette demeure est située dans le centre bourg de Bréal-sous-Montfort, proche de toutes commodités (supermarché, boulangeries, écoles, collège, médecins, médiathèque, cinéma et de nombreuses associations culturelles et sportives). Vous disposerez d'un terrain constructible de 1 500 m² arboré et clôturé.
Cette maison vous offre au rez de chaussée : une très belle entrée, un vaste et lumineux salon/séjour avec poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée avec une cave à vin, une arrière cuisine aménagée et équipée , deux suite parentales avec dressing et placards aménagés, deux salle d'eau, et un toilette indépendant avec lave-mains
A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant une salle de billard d'environ 50 m², trois grandes chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo et toilette.
Vous disposerez également d'un sous-sol d'environ 60 m² avec toilette, d'un carport et d'un abri de jardin.
Rare sur le marché ! A visiter rapidement. Coeur assuré !
** 488 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    488000 EUR
  • Prix au m2
    2033 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Poêle à granule avec répartition de chaleur au rez de chaussé, complément électrique à l'étage.

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   7   NE      Sol : Carrelage 
    Salon - Séjour   49,70   SO      Sol : Carrelage 
    Cuisine   20   SO      Sol : Carrelage 
    Arrière cuisine   7,38   SO      Sol : Carrelage A/E 
    Chambre 1   11   SE      Sol : Parquet/placard 
    Salle d'eau   4,65   NO      Lavabo et évacuation pour future SDE 
    Chambre 2   14,10   O      Sol : Parquet/Dressing 
    Salle d'eau   6,64   NE      Sol : Carrelage/Placard 
    W.C.   3,20   NE      Sol : Carrelage/lave mains 
 1   Palier   3   NE      Sol : Parquet 
    Salle de jeux   46   SO      Sol : Parquet 
    Couloir   3,45         Sol : Parquet 
    Chambre 3   13,78   SE      Sol : Parquet 
    Chambre 4   19,50   SE      Sol : Parquet 
    Chambre 5   15   NE      Sol : Parquet 
    SDB + WC   6,21   NE      Sol : Carrelage 
Consommation énergetique
Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Breal Sous Montfort  Vente Maison Breal Sous Montfort  Vente Maison Goven  Vente Maison Mordelles  Vente Maison Saint-thurial  Vente Maison Talensac  Vente Maison Verger 
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante