Bienvenue chez toit : A vendre Maison 175 m² Treffendel | Bienvenue chez toit Maisons A vendre Maisons breal sous montfort , Maisons A vendre Maisons le verger , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons plelan le grand , Maisons A vendre Maisons treffendel , Maisons A vendre Maisons guichen Exclusivité Bienvenue Chez Toit ! A vendre superbe longère d'environ 175 m² sur un terrain d'environ 1150 m². Cette longère aux grands volumes se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un espace bureau ,d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec un grenier au dessus, d'un dégagement avec placards, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un toilette indépendant, d'une buanderie avec placards, d'une chaufferie avec une chaudière à bois et d'un grenier. Au premier étage vous découvrirez un dégagement qui distribue trois grandes chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo, sauna et toilette. Les extérieurs parfaitement entretenus et arborés vous séduiront par la présence d'une grande terrasse d'environ 29 m², d'un garage avec grenier au dessus, d'un grand abri de jardin, de deux carports, dont un pour camping car, d'un four à pain et d'un puits. Vous bénéficierez également de panneaux solaires et d'une aspiration centralisée. Vous serez sous le charme des volumes et des matériaux de qualité de ce bien d'exception ! A visiter au plus vite ! -
Où nous trouver BIENVENUE CHEZ TOIT 55 route de Montfort 35310 Bréal Sous Montfort Tél : 09.67.17.28.23 Nous contacter

Longère d'environ 175 m² sur un terrain d'environ 1150 m²

  • Longère d'environ 175 m² sur un terrain d'environ 1150 m²
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16 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
296 800 € **
Référence : 2941
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort
35310 Bréal Sous Montfort

Horaires
Du lundi au vendredi 9h30-12h30/14h30-19h00 Samedi : 9h00-12h30 et l'après midi sur rendez-vous
Téléphone : 09.67.17.28.23Tél. service location : 06 33 17 10 39Fax : 02.99.33.28.23
Contactez-nous

Exclusivité Bienvenue Chez Toit ! A vendre superbe longère d'environ 175 m² sur un terrain d'environ 1150 m².
Cette longère aux grands volumes se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un espace bureau ,d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec un grenier au dessus, d'un dégagement avec placards, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un toilette indépendant, d'une buanderie avec placards, d'une chaufferie avec une chaudière à bois et d'un grenier.
Au premier étage vous découvrirez un dégagement qui distribue trois grandes chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo, sauna et toilette.
Les extérieurs parfaitement entretenus et arborés vous séduiront par la présence d'une grande terrasse d'environ 29 m², d'un garage avec grenier au dessus, d'un grand abri de jardin, de deux carports, dont un pour camping car, d'un four à pain et d'un puits. Vous bénéficierez également de panneaux solaires et d'une aspiration centralisée.
Vous serez sous le charme des volumes et des matériaux de qualité de ce bien d'exception !
A visiter au plus vite !
** 296 800 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TREFFENDEL
  • Code postal
    35380
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Prix au m2
    1696 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    1150 m2
  • Surface terrasse
    29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,32   E      CARRELAGE 
    Pièce de vie   32,35   N      CARRELAGE, INSERT 
    Cuisine   16,28   S      CARRELAGE, AMENAGEE EQUIPEE 
    Bureau   3,89   S      Placards 
    Chambre 1   11,13   S      CARRELAGE, PLACARDS 
    Salle d'eau   4,28   N      DOUCHE ITALIENNE, CARRELAGE 
    Dégagement   6,50         CARRELAGE, PLACARDS 
    W.C.   1,26   N      SUSPENDU + LAVE MAINS 
    Buanderie   13,90   N      CARRELAGE, PLACARDS 
    Chaufferie            4.16 m² CHAUDIÈRE BOIS GEMINOX 
    Arrière cuisine   10,94   O      CARRELAGE + GRENIER 6.70 m² 
    Garage            20.75 m² + GRENIER 11.90 m² 
 1er   Chambre 2   14,31   S      PLACARDS, FLOTTANT 
    Chambre 3   14,34   S      PLACARDS, FLOTTANT 
    Chambre 4   16,23   N      PLACARDS, FLOTTANT 
    Salle de bains   5,17         + WC + BALNEO + SAUNA 
    Bureau   12,05   S      FLOTTANT 
    Dégagement   8,60         FLOTTANT 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante