Bienvenue chez toit : A vendre Maison 195 m² Breal sous montfort | Bienvenue chez toit Maisons A vendre Maisons breal sous montfort , Maisons A vendre Maisons monterfil , Maisons A vendre Maisons saint thurial , Maisons A vendre Maisons plelan le grand , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons maxent Rare sur le marché ! A BREAL-SOUS-MONTFORT, venez découvrir cette maison d'environ 195 m² située à 3km du centre bourg sur un parc arboré d'environ un hectare. Elle offre au RDC, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, un bureau, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, des WC séparés, une arrière cuisine ainsi qu'une lingerie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC. cette maison possède également un garage d'environ 60 m² ( possibilité de recevoir un camping-car), une cave, un puits, ainsi qu'un système de panneaux solaire et une éolienne permettant une réduction importante du coût énergétique. A visiter très vite. -
Où nous trouver BIENVENUE CHEZ TOIT 55 route de Montfort 35310 Bréal Sous Montfort Tél : 09.67.17.28.23 Nous contacter

Maison d'environ 195 m² à Breal Sous Montfort sur terrain paysagé d'un hectare

  • Maison d'environ 195 m² à Breal Sous Montfort sur terrain paysagé d'un hectare
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18 photos de ce bien

Offre Achat
325 000 € **
Référence : 2771
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort
35310 Bréal Sous Montfort

Horaires
Du lundi au vendredi 9h30-12h30/14h30-19h00 Samedi : 9h00-12h30 et l'après midi sur rendez-vous
Téléphone : 09.67.17.28.23Tél. service location : 09 67 17 28 23Fax : 02.99.33.28.23
Contactez-nous

Rare sur le marché ! A BREAL-SOUS-MONTFORT, venez découvrir cette maison d'environ 195 m² située à 3km du centre bourg sur un parc arboré d'environ un hectare. Elle offre au RDC, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, un bureau, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, des WC séparés, une arrière cuisine ainsi qu'une lingerie.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
cette maison possède également un garage d'environ 60 m² ( possibilité de recevoir un camping-car), une cave, un puits, ainsi qu'un système de panneaux solaire et une éolienne permettant une réduction importante du coût énergétique.
A visiter très vite.

** 325 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREAL SOUS MONTFORT
  • Code postal
    35310
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagé
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Prix au m2
    1666 EUR
  • Taxe Foncière
    812 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cheminée à foyer fermé - 2 chambres au RDC

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fosse refaite en 2005-2006

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    10195 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    + carport. Eau du puits utilisable pour le jardin, laver les voitures...

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9   S      sol : carrelage 
 0   Salon - Séjour   30   SO      sol : carrelage + cheminée foyer fermé 
 0   Cuisine   13,72   S      sol : carrelage 
 0   Couloir   4,88         sol : carrelage 
 0   Bureau   11,19         sol : carrelage 
 0   Salle de bains   6,55   E      sol : carrelage 
 0   W.C.   1,44         sol : carrelage 
 0   Chambre 1   17,44   E      sol : parquet flottant + dressing 
 0   Chambre 2   11   O      sol : parquet flottant 
 1   Dégagement   16,66         sol : lino 
 1   Chambre 1   14,42   N      sol : lino 
 1   Chambre 2   14,49   N      sol : lino 
 1   Chambre 3   20,72   S      sol : lino 
 1   SDE + WC   3,53         sol : lino 
 0   Garage            60 m² 
 0   Arrière cuisine   13,90         sol : ciment 
 0   Lingerie   3,60         sol: carrelage 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante