Bienvenue chez toit : A vendre Maison 170 m² Breal sous montfort | Bienvenue chez toit Maisons A vendre Maisons breal sous montfort , Maisons A vendre Maisons monterfil , Maisons A vendre Maisons montfort sur meu , Maisons A vendre Maisons plelan le grand , Maisons A vendre Maisons maure de bretagne , Maisons A vendre Maisons treffendel EXCLUSIVITE BIENVENUE CHEZ TOIT ! Coup de coeur assuré !pour cette belle maison à vendre, parfaitment entretenue, indépendante, sans vis-à-vis, d'environ 170 m² avec 2 terrasses, disposant d'un sous sol complet enterré d'environ 80 m² avec double entrée, un abris de jardin et un appentis, sur un terrain d'environ 1000 m² exposé plein sud. Située hors lotissement et à 700 mètres des commerces et de l'arrêt de bus illenoo, cette spacieuse et lumineuse maison vous offre au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour (pièce de vie au total de 47 m²) , 3 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage une grande mezzanine avec rangement distribue de part et d'autre 2 belles chambres avec placard et une salle de bains avec WC. A visiter très vite !!! -
Où nous trouver BIENVENUE CHEZ TOIT 55 route de Montfort 35310 Bréal Sous Montfort Tél : 09.67.17.28.23 Nous contacter

Maison BREAL SOUS MONTFORT 6 pièces environ 170 m² terrain 1000 m²

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18 photos de ce bien

Offre Achat
315 000 € **
Référence : 2756
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort
35310 Bréal Sous Montfort

Horaires
Du lundi au vendredi 9h30-12h30/14h30-19h00 Samedi : 9h00-12h30 et l'après midi sur rendez-vous
Téléphone : 09.67.17.28.23Tél. service location : 09 67 17 28 23Fax : 02.99.33.28.23
Contactez-nous

EXCLUSIVITE BIENVENUE CHEZ TOIT ! Coup de coeur assuré !pour cette belle maison à vendre, parfaitment entretenue, indépendante, sans vis-à-vis, d'environ 170 m² avec 2 terrasses, disposant d'un sous sol complet enterré d'environ 80 m² avec double entrée, un abris de jardin et un appentis, sur un terrain d'environ 1000 m² exposé plein sud. Située hors lotissement et à 700 mètres des commerces et de l'arrêt de bus illenoo, cette spacieuse et lumineuse maison vous offre au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour (pièce de vie au total de 47 m²) , 3 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage une grande mezzanine avec rangement distribue de part et d'autre 2 belles chambres avec placard et une salle de bains avec WC.
A visiter très vite !!!
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    BREAL SOUS MONTFORT
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    1852 EUR
  • Taxe Foncière
    1012 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Vélux électrique solaire avec télécommande /

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Arrivée du tous à l'égout en projet validé.

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    65 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,10   O      Sol : carrelage 
    Cuisine   16   SO      Sol : carrelage 
    Salon - Séjour   31   S      Sol : carrelage 
    Chambre 1   14,05   S      Sol : carrelage/placard 
    Chambre 2   10   S      sol : dalle PVC/placard 
    Chambre 3   9   N      sol : dalle PVC/placard 
    Salle d'eau   6   N      Sol : carrelage 
    W.C.   1,15         Sol : carrelage 
    Dressing   6,15   O      Sol : carrelage 
    Couloir   4         Sol : carrelage 
    Dégagement   1,50         Sol : carrelage 
 1ER   Mezzanine   19,30   S      sol : jonc de mer/placard 
    Chambre 4   23,20   SO      sol : dalle PVC/placard 
    Chambre 5   16   SE      sol : dalle PVC/placard 
    SDB + WC   10,20   N      sol : dalle PVC 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante