Bienvenue chez toit : A vendre Maison 111 m² Breal sous montfort | Bienvenue chez toit Maisons A vendre Maisons breal sous montfort , Maisons A vendre Maisons monterfil , Maisons A vendre Maisons maure de bretagne , Maisons A vendre Maisons mordelles , Maisons A vendre Maisons montfort sur meu , Maisons A vendre Maisons plelan le grand EXCLUSIVITE BIENVENUE CHEZ TOIT ! Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Etait louée 630 € ! A vendre, maison de bourg en pierre de pays d'environ 110 m² à seulement 25mn de Rennes avec un joli terrain ( d'environs 225 m²) clos et arboré avec abri de jardin. Cette maison s'ouvre sur une belle pièce de vie sur parquet massif, exposée sud avec cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au premier étage vous trouverez de 2 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec toilette et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le deuxième étage vous offrira une très grande chambre avec placards et double exposition. Vous disposerez également d'un garage (30m²) avec buanderie. Les huisseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets electriques. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre ! -
Où nous trouver BIENVENUE CHEZ TOIT 55 route de Montfort 35310 Bréal Sous Montfort Tél : 09.67.17.28.23 Nous contacter

Maison d'environ 111m² avec un terrain non attenant d'environ 225m² proche de Bréal Sous Montfort

  • Maison d'environ 111m² avec un terrain non attenant d'environ 225m² proche de Bréal Sous Montfort
    Maison d'environ 111m² avec un terrain non attenant d'environ 225m² proche de Bréal Sous Montfort
  • Maison d'environ 111m² avec un terrain non attenant d'environ 225m² proche de Bréal Sous Montfort
  • Maison d'environ 111m² avec un terrain non attenant d'environ 225m² proche de Bréal Sous Montfort
  • Maison d'environ 111m² avec un terrain non attenant d'environ 225m² proche de Bréal Sous Montfort
  • Maison d'environ 111m² avec un terrain non attenant d'environ 225m² proche de Bréal Sous Montfort
  • Maison d'environ 111m² avec un terrain non attenant d'environ 225m² proche de Bréal Sous Montfort
  • Maison d'environ 111m² avec un terrain non attenant d'environ 225m² proche de Bréal Sous Montfort
  • Maison d'environ 111m² avec un terrain non attenant d'environ 225m² proche de Bréal Sous Montfort
  • Maison d'environ 111m² avec un terrain non attenant d'environ 225m² proche de Bréal Sous Montfort
  • Maison d'environ 111m² avec un terrain non attenant d'environ 225m² proche de Bréal Sous Montfort
  • Maison d'environ 111m² avec un terrain non attenant d'environ 225m² proche de Bréal Sous Montfort
  • Maison d'environ 111m² avec un terrain non attenant d'environ 225m² proche de Bréal Sous Montfort
  • Maison d'environ 111m² avec un terrain non attenant d'environ 225m² proche de Bréal Sous Montfort

13 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
138 450 € **
Référence : 2706
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort
35310 Bréal Sous Montfort

Horaires
Du lundi au vendredi 9h30-12h30/14h30-19h00 Samedi : 9h00-12h30 et l'après midi sur rendez-vous
Téléphone : 09.67.17.28.23Tél. service location : 09 67 17 28 23Fax : 02.99.33.28.23
Contactez-nous

EXCLUSIVITE BIENVENUE CHEZ TOIT ! Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Etait louée 630 € ! A vendre, maison de bourg en pierre de pays d'environ 110 m² à seulement 25mn de Rennes avec un joli terrain ( d'environs 225 m²) clos et arboré avec abri de jardin. Cette maison s'ouvre sur une belle pièce de vie sur parquet massif, exposée sud avec cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Au premier étage vous trouverez de 2 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec toilette et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement supplémentaire.
Le deuxième étage vous offrira une très grande chambre avec placards et double exposition.
Vous disposerez également d'un garage (30m²) avec buanderie. Les huisseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets electriques.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre !
** 138 450 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    BREAL SOUS MONTFORT
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    138450 EUR
  • Prix au m2
    1247 EUR
  • Taxe Foncière
    393 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    225 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   39,20   S      Parquet. Placards + cuisine A/E 
 RDC   Salle d'eau   2,50         CARRELAGE 
 RDC   Bureau   12   S      CARRELAGE 
 RDC   W.C.   1,50   S      CARRELAGE 
 RDC   Garage            26.50m² 
 1   Dégagement   2,60          
 1   Chambre 1   10,70   S      Lino. Placards 
 1   Chambre 2   16   S      Lino. Placards 
 1   SDB + WC   3,02         Carrelage 
 1   Grenier            Aménageable 
 2   Chambre 3   24   NS      Flottant, Placards 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante