Bienvenue chez toit : A vendre Maison 168 m² Breal sous montfort | Bienvenue chez toit Maisons A vendre Maisons val d anast , Maisons A vendre Maisons plelan le grand , Maisons A vendre Maisons breal sous montfort , Maisons A vendre Maisons guer , Maisons A vendre Maisons saint malo de beignon , Maisons A vendre Maisons montfort sur meu Exclusivité Bienvenue Chez Toit ! Coup de coeur assuré ! A vendre très belle maison en pierre (ancienne forge) d'environ 168 m² avec une vue imprenable sur la nature, sur un terrain d'environ 3000 m² arboré dans un charmant petit bourg à seulement 8 minutes de Bréal sous Montfort. Cette maison aux grands volumes, idéale pour une grande famille et/ou activité artisanale, vous offre au rez de chaussée 1, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 70 m² avec cheminée et cave à vin. Au rez de chaussée 2, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et toilette, un palier, un dégagement, une buanderie et une salle de billard. Au 1er étage un dégagement distribue 4 belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Au 2 ème étage vous découvrirez un palier et un grenier à aménager d'environ 70 m². Aux extérieurs un hangar de 80 m² avec mezzanine et une forge d'environ 60 m², un espace poulailler, un potager avec une serre, un puits,et deux petits plans d'eau. Venez vite découvrir cette demeure de caractère ! -
Où nous trouver BIENVENUE CHEZ TOIT 55 route de Montfort 35310 Bréal Sous Montfort Tél : 09.67.17.28.23 Nous contacter

Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort

  • Maison (ancienne forge) d'environ  168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m²  proche de Bréal sous Montfort
    Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort
  • Maison (ancienne forge) d'environ 168 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² proche de Bréal sous Montfort

18 photos de ce bien

Offre d'achat en cours
338 000 € **
Référence : 1849
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort
35310 Bréal Sous Montfort

Horaires
Du lundi au vendredi 9h30-12h30/14h30-19h00 Samedi : 9h00-12h30 et l'après midi sur rendez-vous
Téléphone : 09.67.17.28.23Fax : 02.99.33.28.23
Contactez-nous

Exclusivité Bienvenue Chez Toit ! Coup de coeur assuré ! A vendre très belle maison en pierre (ancienne forge) d'environ 168 m² avec une vue imprenable sur la nature, sur un terrain d'environ 3000 m² arboré dans un charmant petit bourg à seulement 8 minutes de Bréal sous Montfort.
Cette maison aux grands volumes, idéale pour une grande famille et/ou activité artisanale, vous offre au rez de chaussée 1, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 70 m² avec cheminée et cave à vin.
Au rez de chaussée 2, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et toilette, un palier, un dégagement, une buanderie et une salle de billard.
Au 1er étage un dégagement distribue 4 belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Au 2 ème étage vous découvrirez un palier et un grenier à aménager d'environ 70 m².
Aux extérieurs un hangar de 80 m² avec mezzanine et une forge d'environ 60 m², un espace poulailler, un potager avec une serre, un puits,et deux petits plans d'eau.
Venez vite découvrir cette demeure de caractère !

** 338 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    BREAL SOUS MONTFORT
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    338000 EUR
  • Prix au m2
    2011 EUR
  • Taxe Foncière
    950 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    NEUVE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    3000 m2
  • Surface terrasse
    82 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC 1   Chaufferie            5 
    Entrée   6,30         parquet+carrelage 
    Pièce de vie   67   NS      parquet+carrelage 
 RDC 2   Pièce            29.94 
    Buanderie            9.28 
    Chambre 1   25   S      avec salle d'eau/ sol : parquet 
    Salle d'eau             
    W.C.   1         parquet 
 1ER   Chambre 2   12         parquet 
    Chambre 3   12         parquet 
    Chambre 4   12         parquet 
    Chambre 5   12         parquet 
    Salle de bains   5         parquet 
    W.C.   1,28         parquet 
    Palier   14,32         plancher 
 2EM   Palier            plancher 
    Grenier            plancher 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante