Vente appartement 106 m², Breal sous montfort 35310Ille-et-Vilaine
Référence 3157

Bréal-sous-Montfort T5,
Breal sous montfort 35310

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
106 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
262 000 € **
262 000 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVEAUTE BIENVENUE CHEZ TOIT ! Appartement T5 à vendre !
Situé en plein coeur de Bréal à seulement quelques centaines de mètres des commerces et à environ 1 kilomètre de l'axe Rennes/Lorient.
Cet appartement en premier étage est composé d'un séjour avec cuisine aménagée équipée à choisir chez le cuisiniste, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un toilette indépendant. chauffage avec poêle à granules et radiateurs électriques.
De très beaux volumes et une décoration très contemporaine Type Loft lui confère tout son charme.
Vous disposez également d'une grande terrasse et de 2 places de parking privatives et aucune charges de copropriété.
Venez vite découvrir ce magnifique appartement, coup de coeur assuré !
** 262 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Prix au m2
    2471 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
BIENVENUE CHEZ TOIT
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort, 35310 Bréal Sous Montfort
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante