Vente appartement 106 m², Breal sous montfort 35310Ille-et-Vilaine

Bréal-sous-Montfort T5 82m² Carrez 106m² au sol 1/13

Bréal-sous-Montfort T5 82m² Carrez 106m² au sol 2/13

Bréal-sous-Montfort T5 82m² Carrez 106m² au sol 3/13

Bréal-sous-Montfort T5 82m² Carrez 106m² au sol 4/13

Bréal-sous-Montfort T5 82m² Carrez 106m² au sol 5/13

Bréal-sous-Montfort T5 82m² Carrez 106m² au sol 6/13

Bréal-sous-Montfort T5 82m² Carrez 106m² au sol 7/13

Bréal-sous-Montfort T5 82m² Carrez 106m² au sol 8/13

Bréal-sous-Montfort T5 82m² Carrez 106m² au sol 9/13

Bréal-sous-Montfort T5 82m² Carrez 106m² au sol 10/13

Bréal-sous-Montfort T5 82m² Carrez 106m² au sol 11/13

Bréal-sous-Montfort T5 82m² Carrez 106m² au sol 12/13

Bréal-sous-Montfort T5 82m² Carrez 106m² au sol 13/13

Référence 3157

Bréal-sous-Montfort T5 82m² Carrez 106m² au sol,
Breal sous montfort 35310

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

106 m²

Classe énergie

Emission GES

262 000 € **

262 000 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVEAUTE BIENVENUE CHEZ TOIT ! Appartement T5 à vendre !
Situé en plein coeur de Bréal à seulement quelques centaines de mètres des commerces et à environ 1 kilomètre de l'axe Rennes/Lorient.
Cet appartement en premier étage est composé d'un séjour avec cuisine aménagée équipée à choisir chez le cuisiniste, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un toilette indépendant. chauffage avec poêle à granules et radiateurs électriques.
De très beaux volumes et une décoration très contemporaine Type Loft lui confère tout son charme.
Vous disposez également d'une grande terrasse et de 2 places de parking privatives et aucune charges de copropriété.
Venez vite découvrir ce magnifique appartement, coup de coeur assuré !

** 262 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
262000 EUR
Prix au m2
2471 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
106 m2

Extérieur

Année construction
2022
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR

à propos

Bienvenue chez Toit est une agence immobilière installée au 55 route de Montfort, 35310 Bréal-sous-Montfort, à seulement 10 minutes de Rennes. Nous opérons principalement sur le marché immobilier dans un rayon de 30 km au nord, au sud et à l’ouest de Rennes. Si vous avez un projet immobilier, notre agence vous propose toute une sélection de maisons, appartements et terrains à vendre et à louer à Bréal-sous-Montfort, Saint-Thurial, Monterfil, Talensac, Goven, Iffendic, Treffendel...

Nous pouvons vous recevoir dans nos locaux du lundi au vendredi de 9h à 12h puis de 14h à 19h. Vous ne pouvez pas vous libérer en semaine ? N’hésitez pas à nous appeler ou à nous envoyer un mail pour fixer un rendez-vous durant le week-end. Nous serons toujours ravis de vous accueillir et de satisfaire vos demandes.

Bienvenue chez Toit est une agence de proximité, présente sur le marché depuis 2012. Si vous cherchez une maison, une villa, un appartement ou un terrain dans la région, faites confiance à nos 3 collaborateurs. Ils vous fourniront un service sur-mesure et vous aideront à trouver un bien d’habitation ou un bien d’investissement parmi les appartements ou les maisons les mieux placés de la région.

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55 route de Montfort, 35310 Bréal Sous Montfort

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