Bienvenue chez toit : A vendre Maison 167 m² Breal sous montfort | Bienvenue chez toit Maisons A vendre Maisons breal sous montfort , Maisons A vendre Maisons plelan le grand , Maisons A vendre Maisons montfort sur meu , Maisons A vendre Maisons goven , Maisons A vendre Maisons talensac , Maisons A vendre Maisons maxent A vendre une belle maison en pierre en campagne, à 25 minutes de Rennes et 4 minutes de l'axe Rennes Lorient, dans un bel environnement tranquille, d'environ 167 m² sur un terrain d'environ 1420 m². Cette maison vous offre une entrée, une grande pièce de vie exposée plein sud avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dégagement. A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec dressing et, une salle d'eau avec WC. De plus vous disposerez d'un grenier isolé aménageable en chambre supplémentaire, d'un garage avec espace buanderie. Aux extérieurs : une dépendance, et un four à pain. Amoureux de la nature à découvrir très vite. -
Où nous trouver BIENVENUE CHEZ TOIT 55 route de Montfort 35310 Bréal Sous Montfort Tél : 09.67.17.28.23 Nous contacter

Maison 5 pièces bourg limitrophe de Bréal 167m² environ sur un terrain d'environ 1400 m²

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18 photos de ce bien

285 000 € **
Référence : 2530
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort
35310 Bréal Sous Montfort

Horaires
Du lundi au vendredi 9h30-12h30/14h30-19h00 Samedi : 9h00-12h30 et l'après midi sur rendez-vous
Téléphone : 09.67.17.28.23Tél. service location : 09 67 17 28 23Fax : 02.99.33.28.23
Contactez-nous

A vendre une belle maison en pierre en campagne, à 25 minutes de Rennes et 4 minutes de l'axe Rennes Lorient, dans un bel environnement tranquille, d'environ 167 m² sur un terrain d'environ 1420 m². Cette maison vous offre une entrée, une grande pièce de vie exposée plein sud avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dégagement. A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec dressing et, une salle d'eau avec WC. De plus vous disposerez d'un grenier isolé aménageable en chambre supplémentaire, d'un garage avec espace buanderie.
Aux extérieurs : une dépendance, et un four à pain.
Amoureux de la nature à découvrir très vite.
** 285 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Prix au m2
    1706 EUR
  • Taxe Foncière
    664 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Aux Normes

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    1420 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,60   S      Carrelage 
    Pièce de vie   43   S      Carrelage, poêle à bois 
    Cuisine   25   N      Carrelage 
    Chambre 1   23   S      Parquet flottant 
    Salle de bains   10   N      Carrelage 
    W.C.   1         Carrelage 
    Dégagement   2         Carrelage 
 1 ER   Dégagement   12,70   N      Parquet flottant 
    Chambre 2   17,55   S      Parquet flottant 
    Chambre 3   12,12   S      Parquet flottant 
    Chambre 4   17,80   S      Parquet flottant 
    SDE + WC   4,50   N      Carrelage 
    Grenier   11   N      Isolé 
    Garage             
    Dépendance             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante