Bienvenue chez toit : A vendre Maison 190 m² Rennes | Bienvenue chez toit Maisons A vendre Maisons breal sous montfort , Maisons A vendre Maisons montfort sur meu , Maisons A vendre Maisons le verger , Maisons A vendre Maisons iffendic , Maisons A vendre Maisons plelan le grand , Maisons A vendre Maisons monterfil RARE !! Vous tomberez sous le charme de cette superbe ancienne grange de caractère indépendante, rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 190 m² sur un terrain arboré d'environ 2 500 m². Située en campagne entre Bréal-sous-Montfort et Mordelles, à 2 minutes d'un bourg tous commerces et à seulement 15 minutes de Rennes. Vous disposerez au rez de chaussée d'une spacieuse entrée, d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un toilette indépendant et d'un cellier buanderie. A l'étage une mezzanine distribue 3 chambres, une salle d'eau avec son toilette et un grenier aménageable. Aux extérieurs vous disposerez d'un grand garage, d'une terrasse plein sud, d'un beau jardin arboré sans vis à vis. Amoureux de grands espaces et de nature, cette maison est faite pour vous !! Coup de coeur assuré ! -
Où nous trouver BIENVENUE CHEZ TOIT 55 route de Montfort 35310 Bréal Sous Montfort Tél : 09.67.17.28.23 Nous contacter

Maison 15 minutes de RENNES

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15 photos de ce bien

365 000 € **
Référence : 2371
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort
35310 Bréal Sous Montfort

Horaires
Du lundi au vendredi 9h30-12h30/14h30-19h00 Samedi : 9h00-12h30 et l'après midi sur rendez-vous
Téléphone : 09.67.17.28.23Tél. service location : 09.67.17.28.23Fax : 02.99.33.28.23
Contactez-nous

RARE !! Vous tomberez sous le charme de cette superbe ancienne grange de caractère indépendante, rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 190 m² sur un terrain arboré d'environ 2 500 m². Située en campagne entre Bréal-sous-Montfort et Mordelles, à 2 minutes d'un bourg tous commerces et à seulement 15 minutes de Rennes.
Vous disposerez au rez de chaussée d'une spacieuse entrée, d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un toilette indépendant et d'un cellier buanderie.
A l'étage une mezzanine distribue 3 chambres, une salle d'eau avec son toilette et un grenier aménageable.
Aux extérieurs vous disposerez d'un grand garage, d'une terrasse plein sud, d'un beau jardin arboré sans vis à vis.
Amoureux de grands espaces et de nature, cette maison est faite pour vous !! Coup de coeur assuré !
** 365 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1.6 Km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Prix au m2
    1921 EUR
  • Taxe Foncière
    957 EUR
  • Coût Energie
    2300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Assainissement autonome aux normes

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   17,13   S      carrelage 
    Salon - Séjour   38   S      carrelage + cheminée 
    Cuisine   20   S      carrelage + aménagée et équipée 
    Dégagement   5,40         carrelage 
    Chambre 1   19   E      carrelage 
    Salle d'eau   5,70   N      carrelage + double vasque 
    Bureau   8,32   E      carrelage 
    W.C.   1,30         carrelage 
 1er   Mezzanine   24,70   S      carrelage 
    Chambre 2   13,85   S      PVC 
    Chambre 3   13,85   S      PVC 
    Chambre 4   14,50   N      PVC 
    SDE + WC   6   N      carrelage 
    Grenier      E      38 m² 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante