Bienvenue chez toit : A vendre Maison 230 m² Talensac | Bienvenue chez toit Maisons A vendre Maisons breal sous montfort , Maisons A vendre Maisons plelan le grand , Maisons A vendre Maisons montfort sur meu , Maisons A vendre Maisons goven , Maisons A vendre Maisons talensac , Maisons A vendre Maisons maxent A vendre dans un environnement calme, cette longère d'environ 230m² sur un terrain d'environ 1 210 m². Située à seulement 5 minutes de Montfort-sur-Meu et 25 minutes de Rennes. Cette maison vous offre au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cheminée, un lumineux salon et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une arrière cuisine et un cellier. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un second toilette indépendant. Cette maison vous offre aussi un garage et une terrasse exposée plein sud. Vous disposerez également de panneaux solaires (rendement annuel d'environ 1800 €) pour couvrir vos dépenses énergétiques. A découvrir sans tarder ! -
Où nous trouver BIENVENUE CHEZ TOIT 55 route de Montfort 35310 Bréal Sous Montfort Tél : 09.67.17.28.23 Nous contacter

Maison Proche Talensac d'environ 230 m² sur un terrain d'environ 1210 m²

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13 photos de ce bien

241 680 € **
Référence : 2196
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort
35310 Bréal Sous Montfort

Horaires
Du lundi au vendredi 9h30-12h30/14h30-19h00 Samedi : 9h00-12h30 et l'après midi sur rendez-vous
Téléphone : 09.67.17.28.23Tél. service location : 09 67 17 28 23Fax : 02.99.33.28.23
Contactez-nous

A vendre dans un environnement calme, cette longère d'environ 230m² sur un terrain d'environ 1 210 m². Située à seulement 5 minutes de Montfort-sur-Meu et 25 minutes de Rennes.
Cette maison vous offre au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cheminée, un lumineux salon et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une arrière cuisine et un cellier.
A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un second toilette indépendant.
Cette maison vous offre aussi un garage et une terrasse exposée plein sud.
Vous disposerez également de panneaux solaires (rendement annuel d'environ 1800 €) pour couvrir vos dépenses énergétiques.
A découvrir sans tarder !
** 241 680 € honoraires inclus | 228 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    241680 EUR
  • Prix au m2
    1050 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cheminée foyer fermé

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fosse aux normes, également volets mécaniques.
    Panneaux solaires

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    1210 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   36,29   S      Sol : Carrelage + cheminée foyer fermé 
    Salon   31,82   S      Sol : Carrelage 
    Cuisine   24,27   S      Sol : Carrelage + aménagée et équipée 
    Dégagement   7,70         Sol : Carrelage + placards 
    W.C.   1,47   N      Sol : Carrelage 
    Salle d'eau   1,81   N      Sol : Carrelage 
    Arrière cuisine   7,54         Sol : Carrelage 
    Cave   4,96          
    Chambre 1   12,29   S      Sol : massif + placards 
    Dégagement   6,41         Sol : Carrelage 
 1er   Dégagement   13,39   N      Sol : Lino + placards 
    Chambre 2   16,44   S      Sol : Lino 
    Chambre 3   12,62   S      Sol : Lino 
    Chambre 4   16,09   S      Sol : Lino 
    Salle de bains   5,61   S      Sol : Carrelage 
    W.C.   1,58         Sol : Carrelage 
    Chambre 5   29,53   NS      Sol : lino 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante