Bienvenue chez toit : A vendre Maison 96 m² Guichen | Bienvenue chez toit Maisons A vendre Maisons breal sous montfort , Maisons A vendre Maisons plelan le grand , Maisons A vendre Maisons montfort sur meu , Maisons A vendre Maisons goven , Maisons A vendre Maisons talensac , Maisons A vendre Maisons maxent A vendre maison avec locataire en place, proche de Guichen et de toutes commodités, à 6 min de l'axe Rennes/Redon, à 15 minutes de la gare de guichen/bourg des comptes. Cette chaleureuse maison en pierres d'environ 96 m² sur un terrain clos d'environ 192 m², vous offre au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une cheminée insert, une salle de bain, une buanderie, une chambre et une cave. A l'étage un dégagement avec possibilité espace bureau, deux chambres. Aux extérieurs une terrasse plein Sud. Laisser vous séduire par cette charmante maison en pierre ! Locataire en place : loyer 650 €/mois -
Où nous trouver BIENVENUE CHEZ TOIT 55 route de Montfort 35310 Bréal Sous Montfort Tél : 09.67.17.28.23 Nous contacter

Maison proche GUICHEN 96 m² 4 pièces terrain 192 m²

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8 photos de ce bien

138 450 € **
Référence : 1570A
BIENVENUE CHEZ TOIT
55 route de Montfort
35310 Bréal Sous Montfort

Horaires
Du lundi au vendredi 9h30-12h30/14h30-19h00 Samedi : 9h00-12h30 et l'après midi sur rendez-vous
Téléphone : 09.67.17.28.23Tél. service location : 09 67 17 28 23Fax : 02.99.33.28.23
Contactez-nous

A vendre maison avec locataire en place, proche de Guichen et de toutes commodités, à 6 min de l'axe Rennes/Redon, à 15 minutes de la gare de guichen/bourg des comptes. Cette chaleureuse maison en pierres d'environ 96 m² sur un terrain clos d'environ 192 m², vous offre au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une cheminée insert, une salle de bain, une buanderie, une chambre et une cave. A l'étage un dégagement avec possibilité espace bureau, deux chambres. Aux extérieurs une terrasse plein Sud. Laisser vous séduire par cette charmante maison en pierre !
Locataire en place : loyer 650 €/mois
** 138 450 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    138450 EUR
  • Prix au m2
    1442 EUR
  • Taxe Foncière
    270 EUR
  • Coût Energie
    1150 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    192 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   W.C.   0,97          
 RDC   Salon - Séjour   39,75   S      sol : carrelage 
 RDC   Salle de bains   7,20   S      sol : carrelage 
 RDC   Buanderie             
 RDC   Chambre   9   O      sol : parquet flottant 
 RDC   Cave             
 1   Dégagement   6,88   N      sol : parquet flottant 
 1   Chambre 2   10   N      sol : parquet flottant 
 1   Chambre 3   10   S      sol : parquet flottant 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BIENVENUE CHEZ TOIT | Raison sociale : Bienvenue Chez Toit | Adresse siège social : 55 route de Montfort - 35310 Bréal Sous Montfort | Siret : 752172833 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR42752172833 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 3502 20 16 000 009 949 | Date de délivrance : 2012-08-02 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44854 E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante